知名地产住宅电梯工程技术标准.pdf

华发股份住宅电梯工程技术标准主编部门设计管理中心参编单位/部门招标及采购管理中心、工程管理中心、华发设计公司发文单位珠海华发实业股份有限公司版本记录版本记录标准/制度编号版本号发布日期修订内容HFS/B-8004-2019V1.02019-10-28/HFS/B-8004-2020V2.02020-05-261.配合股份电梯新战采，增加迅达技术参数；2.取消 1.6m/s 的梯速；3.补充和完善电梯的基本功能和选配功能；4.修订电梯轿厢的内部装修标准。主编单位：主编单位：珠海华发实业股份有限公司主编部门：主编部门：设计管理中心参编部门：参编部门：工程管理中心、招标及采购管理中心、华发设计公司编辑委员会编辑委员会主主任：任：乔渭柏副主任：副主任：郭固曹敏丽委委员：员：设计管理中心：袁红 何智亮 李果刘燕林 李颖莉工程管理中心：张鸿洋 游顺涛 王惠聪欧阳群群招标及采购管理中心：王睿 庞凯元华发设计公司：胡远编编务：务：刘燕林地地址：址：珠海市昌盛路 155 号电电话：话：0756-8928091邮邮编：编：519030CONTENTS目目录录1 1 编写说明编写说明1.1编制目的011.2适用范围011.3实施原则011.4编制依据012 2 技术参数技术参数2.1一般要求022.2优+产品体系与对应电梯品牌及要求 022.3住宅类型与电梯设置要求022.4电梯速度032.5电梯载重与轿厢尺寸032.6电梯功能配置042.7无障碍电梯、消防电梯技术要求073 3 土建设计土建设计3.1电梯土建尺寸083.2电梯井道103.3电梯厅103.4电梯机房124 4 设备要求设备要求4.1配电及照明124.2电梯底坑排水134.3通风及空调145 装修要求装修要求5.1电梯轿厢内装修和配置要求155.2电梯厅外装饰及配置166 6 隔声和降噪隔声和降噪6.1电梯运行音量标准166.2电梯减噪处理方法16-1-1 1 编写说明编写说明1 1.1.1 编制目的编制目的为秉承华发股份公司“优+体系”宗旨，根据国家、行业及地方相关标准、规范和图集，参考华发股份电梯集中采购技术要求，对住宅项目的电梯工程进行规范化、标准化，特制定本标准。1 1.2.2 适用适用范围范围本标准适用于华发股份公司在全国范围内开发的住宅项目的电梯设计，电梯工程施工、招标采购等可参考。1 1.3.3 实施原则实施原则1.3.1 本标准自华发股份公司正式发布后实行。1.3.2 当项目所在地政府部门对电梯工程有特殊要求时，按地方的相关要求执行，并及时反馈意见至华发股份公司设计管理中心。1 1.4 4 编制依据编制依据1.4.1 电梯为华发股份公司集采产品，供应商所提供的产品应符合设计图纸要求和相关国家、行业及地方最新标准、规范、规程等，主要包括但不限于：电梯制造与安装安全规范 GB7588电梯技术条件 GB/T10058电梯试验方法 GB/T10059电梯安装验收规范 GB/T10060电梯工程施工质量验收规范 GB50310建筑设计防火规范 GB50016住宅设计规范 GB50096民用建筑设计统一标准 GB50352无障碍设计规范 GB50763电梯、自动扶梯、自动人行道术语 GB/T7024电梯曳引机 GB/T24478电梯主参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸 GB/T7025.1住宅电梯的配置与选择 JG/T5010电梯监督检验和定期检验规则曳引与强制驱动电梯 TSG T7001-2-电梯维护保养规则 TSG T5002电梯 自动扶梯 自动人行道 13J404（国家标准图集）上述列明的标准、规范、规程等，只列出名称和编号，未列出发行年号，意在执行最新有效版本。1.4.2 如上述国家、行业或地方标准、规范、规程在使用过程中存在相互重叠、矛盾的内容，按照较高质量标准执行。2 2 技术参数技术参数2.12.1 一般要求一般要求2.1.1 住宅电梯设计应满足规范和政府主管部门的要求，视实际项目与相关竞品合理配置电梯数量、功能、装修标准，符合经济、合理的原则。2.1.2 电梯数量、载重量、速度、尺寸符合规范及华发优+产品体系的要求，项目选用的电梯明细表及其参数（包括但不限于：型号、功能、载重量、装修重量、速度、停靠站、井道尺寸、提升高度、基坑深度、电梯机房平面及净高尺寸等）应与华发股份公司集采品牌厂家提供的要求一致；机房内部、井道土建（钢架）结构及布置应符合电梯土建条件图的要求。2.1.3 住宅公共部分电梯应抵达地下室各层及屋顶复式首层；户内电梯应抵达户内各层及赠送天面楼层。2.22.2 优优+产品体系与对应电梯品牌及要求产品体系与对应电梯品牌及要求表表 2.22.2 优优+产品体系与对应电梯品牌及要求表产品体系与对应电梯品牌及要求表优优+产品体系产品体系品牌建议品牌建议要求要求