装配式建筑机电专业施工技术_张会中.pdf

73INSTALLATION2023.9Electromechanical Installation 机 电 安 装张会中 张盟 唐馨庭 田兴 康泰源 沙浦良（北京城建集团有限责任公司 北京 100088）摘 要：本文详细分析了歇甲庄村保障性住宅（21.25万m2）、北京安贞医院通州园区（34万m2）两项工程中的机电管线模块化整体装配、机房设备装配、医疗工作室机电装配、住宅机电装配等专业施工技术。应用该技术节省了工期，减少了焊接工作和环境污染，可为类似工程提供参考借鉴。关键词：装配式 机电施工技术 综合专业中图分类号：TB492 文献标识码：B 文章编号：1002-3607（2023）09-0073-04装配式建筑机电专业施工技术1 工程概况歇甲庄村保障性住宅规划总建筑面积为21.25万m2，地上总建筑面积13.15万m2，地下总建筑面积8.10万m2，包括地上单体楼29栋及地下车库。预制率44.05%47.10%，装配率55%。装配式构件中机电安装主要包括：水平叠合板构件的线盒、水暖预留洞预制，竖向墙体构件的线盒、线管、暗装管槽、水暖预留洞预制。安贞医院通州院区总建筑面积34万m2，包含门诊、医技、住院、科研、教学等功能，总床位1300张，为国内首次提出机电管线模块化预制加工及整体大规模实施安装工程之一。作为医院的核心科室，手术部实现室内围护结构、内隔墙装修和设备管线等部位的装配式安装，装配率达70%以上。2 装配式机电预制加工要点2.1 工厂预制竖向构件（1）为保证构件强度要求，多个预留管路不应同槽敷设。户内给水管道通常采PPR20塑料管，供电配管采用SC20钢管或PVC20塑料管。暗装管槽预留时留槽宽度为5cm，配管预留槽均为竖向，不允许横向设置预留槽。（2）当深化设计墙体外装饰面层5cm时，机电管线在面层内敷设空间满足管道保护层要求。这种做法机电点位更加准确，有利于后期装修和家具调整位置，对装修改造也比较有利。（3）楼梯间内电气外审图纸中通常设计成吸顶灯，在预制构件深化阶段，当楼梯间休息平台为预制板时，此时电气管路将无法有效连接，应考虑做成壁装灯具。（4）图纸深化时，需要注意两个或两个以上的并排电气预埋盒（强电或弱电），可以进行管路的侧面连接（见图1），避免出现所有预埋盒全部从下侧出管，造成施工难度增大、浪费电线的现象。图1 两个及两个以上并排线盒配管优化2.2 工厂预制防雷引下线装配式上层预制剪力墙与下层现浇圈梁或水平现浇带之间的接缝设置在楼面标高处，接缝高度通常为70mm。纵向钢筋采用套筒和免套筒钢筋搭接连接技术，接缝处后浇混凝土应浇筑密实，形成整体结构。对装配式住宅淋浴间的局部等电位和防雷主引下线，防侧击雷钢筋连接三个方面，预制构件钢筋连接采用套筒灌浆技术和钢筋搭接技术，根据两种竖向钢筋连接的特点，对防雷及接地系统的施工要点细化分析。2.2.1 钢筋搭接技术纵肋叠合剪力墙水平接缝处，下层墙体应向上预留环状搭接钢筋并穿过楼板后伸入上层纵肋叠合剪力墙底部空腔内，与空腔内的竖向钢筋搭接，并符合下列规定：优化前优化后ANZHUANG2023年第9期74机 电 安 装 Electromechanical Installation（1）钢筋搭接长度不应小于最小锚固系数LaE。（2）连接钢筋长度应根据规范计算确定，并满足现行行业标准JGJ 1-2014装配式混凝土结构技术规程中关于剪力墙水平接缝的受剪承载力计算要求。（3）纵肋叠合剪力墙竖向拼缝设置在墙身或者纵横墙交接部位，采用后浇混凝土连接。钢筋连接采用搭接绑扎技术，能够满足防雷引下线电气连接的需求，引下线间距满足二类防雷设计规范 需求。2.2.2 套筒灌浆技术将套筒一端的钢筋在预制工厂通过螺纹完成机械连接，另一端钢筋在施工现场通过灌浆连接。钢筋从套筒开口位置传入套筒，不需要焊接和搭接，钢筋与套筒之间填充高强度微膨胀灌浆料，即可完成钢筋连接（见图2）。钢筋通过微膨胀混凝土传递应力。钢筋没有搭接或焊接形成电气连通，不能作为防雷引下线。冲突，线管能通过。（3）当设计排水管道材质为UPVC，构件深化时可以在水平构件内预埋UPVC止水节（包括：地漏预埋件、坐便器预埋件、等高管预埋件）。（4）洞口预留位置错误，此情况主要存在于结构阳台板上相邻的外排雨水洞口与空调冷凝水洞口。构配件进场时，需要注意核对两个洞口的相对位置，避免出现两个洞口的位置留反、洞口大小错误以及坐标出现偏差。2.4 装配式安装（1）通常水平构件的厚度为60mm，结构楼板的厚度一般为130mm，剩余的现浇层仅为70mm，且马凳筋、结构上弦钢筋、钢筋保护层还要占据一定的结构层高度，留给电气预埋的空间很小，所以配管前必须进行排布和规划，做出现场实体样板，不得出现三层管路交叉与管线超高现象。（2）配电（线）箱处管线密集，易排布